Telefon: 07452 8219380 E-Mail: info@fischer-lehrer.de
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Tipps zur Finanzierung

 

 

Finden Sie mit uns einfach, schnell und absolut seriös Ihre Finanzierung. Ob Wohnung, Haus, Grundstück oder Gewerbe - wir haben für jeden Bedarf die richtigen Partner. 

 

Unsere generellen Empfehlungen:

 



Absicherung:

Wir empfehlen unseren Kunden die Absicherung der Immobilie und der Arbeitskraft gegen existenzbedrohende Risiken.

Hierfür haben wir eine Kooperation mit einem großen regionalen Versicherungsmakler.

 

Eigenkapital:

Ihr Erspartes sollte mindestens die Nebenkosten und einen Teil des Kaufpreises abdecken. Zu den Nebenkosten gehören die Grunderwerbsteuer, die Notar- und Grundbuchkosten und evtl. Kosten für den Immobilienmakler. Die Nebenkosten können je nach Bundesland bis zu 16% betragen.

Denken Sie auch an zusätzliche Kosten für Renovierungen oder für eine Einbauküche.

Über uns sind auch Vollfinanzierungen möglich.

 

Kreditvergleich:

Die Stiftung Warentest empfiehlt in ihrer  Finanztest-Ausgabe 10/2017: "Sie sparen viel Aufwand, wenn Sie auf Baufinanzierungen spezialisierte Vermittler nach günstigen Krediten fragen. Diese haben über Online-Plattformen Zugriff auf die Konditionen der meisten überregionalen und vieler regionaler Baugeldanbieter".   

 

Laufzeit:

Empfehlenswert ist eine Anfangstilgung von mindestens 2 - 3 Prozent. Dazu empfehlen wir Sondertilgungsmöglichkeiten sowie die Option auf einen nachträglichen Tilgungssatzwechsel, damit die Raten sich der Familien- und Einkommensentwicklung anpassen können. Ideal ist es auch, wenn das Darlehen bis zum Eintritt in die Rentenphase getilgt ist. Wir haben auch Darlehenspartner, bei denen das Darlehen noch flexibler bis zur vollständigen Höhe zurückbezahlt werden kann.

 

Reserven:

Unerlässlich ist es, Reserven einzuplanen. Autoreparaturen, Instandhaltungskosten für das Haus oder auch Urlaube sollten berücksichtigt werden.

 

Schufa:

Holen Sie im Zweifel eine Schufa-Eigenauskunft ein und lassen Sie Fehler korrigieren. Sonst schätzt die Bank später Ihre finanzielle Situation falsch ein, und Sie zahlen möglicherweise einen zu hohen Zins.

 

 

Zinsbindung:

Sichern Sie sich die derzeit niedrigen Zinsen für mindesten 15 - 20 Jahre. Wir können Ihnen Zins-Festschreibungen von bis zu 40 Jahren anbieten.

 

Zinssatz:

Lassen Sie sich nicht von Vergleichstabellen irreführen: Eine verlässliche Einschätzung Ihres persönlichen Zinssatzes bekommen Sie erst, wenn Sie eine Immobilie gefunden und dem Vermittler Ihre Unterlagen vorgelegt haben.

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